Infos und Praxistipps zum englischen Recht - Vertragsrecht, Zivilprozess und Strafverfahren

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Gilt man in England als "first time buyer" trotz Immobilieneigentum unter Niessbrauch?

Wer in UK eine Immobilie kauft, muss unter anderem " Stamp Duty Land Tax" (SDLT) zahlen, die britische Version der Grunderwerbsteuer. Diese englische Grunderwerbsteuer ist erheblich (bis zu 12%) und …

Wie überträgt man Immobilien in England steuerfrei auf Kinder oder Enkel?

Besitzt jemand Immobilien oder sonstige Kapitalanlagen in Großbritannien, dann unterfällt das gesamte dortige Vermögen (the UK estate) beim Tod des Eigentümers immer der britischen Erbschaftsteuer …

Gesetzliche Erbfolge in England: Ehegatte wird meist Alleinerbe, sogar neben Kindern

Verstirbt jemand ohne ein Testament, der verheiratet war und Kinder hatte, dann ist die Fausregel nach deutschem Erbrecht: Der überlebende Ehegatte erhält die Hälfte des Nachlassvermögens, das Kind …

Einvernehmliche Aufhebung eines Wohnungsmietvertrags in England

Die Kündigung eines Wohnungsmietvertrags in England ist für den Eigentümer kompliziert und wegen vieler Formvorschriften fehleranfällig. Insbesondere deutsche Eigentümer einer englischen Wohnung, die …

RICS Immobiliengutachten und Hausbewertungen in England

Falls Sie planen, in England ein Haus bzw. eine Wohnung zu kaufen oder zu verkaufen, möchten Sie vorab natürlich eine möglichst realistische Einschätzung des Wertes dieser Immobilie. Dazu können Sie …

Änderung der Capital Gains Tax (Kapitalertragsteuer) in England zum 30. Oktober 2024

In England gelten für alle nach dem 30. Oktober 2024 realisierten " Capital Gains" (Kapitalerträge) nun höhere Steuersätze. Die britische Capital Gains Tax fällt an auf Gewinne, die durch die …

Streit um das "domicile" des Verstorbenen bei deutsch-englischen Erbfällen

Bei Erbfällen mit Bezug zu England hängt viel davon ab, wo der Erblasser sein „domcile“ hatte. Zum einen, welches materielle Erbrecht auf den Erbfall anzuwenden ist, also das deutsche BGB oder das …

Ist Immobilienkauf in England ein gutes Investment?

Als Experte für englisches Recht mit Schwerpunkt Erbrecht und Nachlassplanung stelle ich regelmäßig fest, dass viele deutsche Familien mit Immobilienvermögen in Großbritannien nicht wissen, dass bei …

Kündigung einer Mietwohnung in England

Wer ein Apartment oder ein Haus ( dwelling-home) in England gekauft (oder geerbt) hat und nun mit dem Gedanken spielt, dieses zu vermieten, muss sich darüber im klaren sein, dass die Kündigung eines …

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by agentur fenzl

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