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18.05.2026

Minderjährige können in England keine Immobilieneigentümer sein

Minderjährige können in England und Wales nicht als Eigentümer ( owners, proprietors) eines Hauses, Grundstücks oder einer Eigentumswohnung ins Grundbuch (Land Register) eingetragen werden (in …
05.05.2026

Bescheinigung der Steueransässigkeit und Doppelbesteuerung zwischen UK und Deutschland

Wer sowohl in Deutschland als auch im Vereinigten Königreich Einkünfte erzielt, z.B. aus vermieteten Immobilien, muss mit den beiden Finanzämtern klären , in welchem Land diese Einkünfte versteuert …
26.02.2026

Für welchen Zustand des Hauses haftet ein Immobilienverkäufer in England?

Im englischen Vertragsrecht gilt zunächst einmal des Prinzip "caveat emptor", auf Englisch "let the buyer beware". Es liegt also in der Verantwortung des Käufers, sich den Kaufgegenstand genau …
07.01.2026

Pflegeheimkosten in England und lebzeitige Schenkungen

Etwa 400.000 Personen leben im Vereinigten Königreich in Seniorenheimen (residential care homes) oder Pflegeheimen (nursing homes). Mehr als die Hälfte von ihnen kann die Pflegeheimkosten entweder …
03.12.2025

England: Das unterschätzte Risiko

Ich berate seit gut 25 Jahren im deutsch-britischen Recht. Also deutsche Mandanten, die ein Rechtsproblem in England haben, und umgekehrt. Daher kenne ich alle Klassiker, die Deutsche in UK an den …
06.11.2025

Wann darf ein Vermieter in England die Mietkaution einbehalten?

Kautionen von privaten Wohnraummietern (tenant's deposits) sind in England und Wales seit 2007 streng reguliert. Es gelten Obergrenzen ( Details hier) und Vermieter sind verpflichtet, erhaltene …
10.10.2025

England reformiert das Wohnungsmietrecht

Über viele Jahrzehnte war der Standard-Wohnungsmietvertrag in England das sogenannte "Assured Shorthold Tenancy Agreement" (ASTA), auch genannt "Assured Shorthold Tenancies" (ASTs), basierend auf dem …
22.09.2025

Der Nießbrauch (usufruct) und das britische Finanzamt

Zu den beliebtesten Werkzeugen der Nachlassplanung in Deutschland gehört die lebzeitige Übertragung von Immobilien aber auch von Unternehmensbeteiligungen (Firmenanteilen) unter Zurückbehalt eines …
07.08.2025

Kaufpreis für Immobilie in England nie direkt an den Verkäufer überweisen

Verkauf und Übertragung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen wird in Großbritannien als " conveyancing" bezeichnet und folgt ganz anderen Regeln als in Deutschland. Details dazu hier: Übersicht …

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