Infos und Praxistipps zum englischen Recht - Vertragsrecht, Zivilprozess und Strafverfahren

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Kaufpreis für Immobilie in England nie direkt an den Verkäufer überweisen

Verkauf und Übertragung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen wird in Großbritannien als " conveyancing" bezeichnet und folgt ganz anderen Regeln als in Deutschland. Details dazu hier: Übersicht …

Immobilienkauf in England - Was bedeutet "property search"?

Ein Immobilienkauf in Großbritannien läuft völlig anders ab, als man das in Deutschland gewohnt ist. Einen Notar, der den Grundstückskauf koordiniert, die Unterlagen vorbereitet, die Parteien neutral …

Erhält ein Nachlassabwickler (Executor) in England eine Vergütung?

Nach englischem Erbrecht, in dem es keinen Direkterwerb der Erben gibt, muss immer jemand die Verantwortung für die geordnete Abwicklung des Nachlasses übernehmen, der sogenannte " personal …

Aktualisierung des englischen Grundbuchs (Land Register) im Erbfall

Wer in Deutschland eine Immobilie erbt, wird relativ unproblematisch als neuer Eigentümer in das deutsche Grundbuch eingetragen. Existiert ein notarielles Testament, dann muss der Erbe so gut wie gar …

Frühzeitige Nachlassplanung bei Vermögen in UK, Jersey, Guernsey oder Isle of Man

Da ich mich seit 2003 mit der Abwicklung von deutsch-britischen Erbfällen beschäftige, gehören Mandatsanfragen wie diese zu meinem Praxisalltag:

5 Prozent UK-Grunderwerbsteuer zusätzlich bei Zweitimmobilie

Das englische Steuerrecht "bestraft" solche Käufer einer zweiten Wohnimmobilie ( residential property) - egal ob diese zur Eigennutzung oder zur Vermietung erworben wird - nämlich mit einem viel …

Gesamthandseigentum versus Bruchteilseigentum im britischen Grundstücksrecht

Für deutsche Juristen und Immobilienbesitzer ist es selbstverständlich, dass ein Miteigentumsanteil an einer Immobilie (also an einem Haus, einer Eigentumswohnung oder einem Grundstück) beim Tod des …

Nie eine UK-Immobilie als "shared ownership home" kaufen

Das Immobilienrecht in England ist kompliziert genug: Nicht nur muss man "freehold" von "leasehold" Eigentum unterscheiden sondern auch "joint tenancy" von "tenancy in common". Diese Themen habe ich …

Grunderwerbsteuer in England steigt zum 1. April 2025

Mit Wirkung zum 1.4.2025 gilt für Immobilienkäufe in England und Nordirland eine höhere Grunderwerbsteuer (Wales und Schottland haben ein anderes System). Die Erhöhung der Stamp Duty Land Tax (SDLT) …

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by agentur fenzl

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