Infos und Praxistipps zum englischen Recht - Vertragsrecht, Zivilprozess und Strafverfahren

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Der Begriff "chattels" im englischen Recht

Alltagssprachlich versteht man im Englischen unter " chattels" die "persönlichen Gegenstände" eines Menschen, dessen "bewegliches Hab und Gut", also die " personal belongings". Als Fachbegriff mit …

Endet Mietvertrag in England automatisch bei Tod des Mieters?

Wohnte der Verstorbene in England zur Miete und lebte er in dieser Mietwohnung alleine, könnte man auf den Gedanken kommen, dass das Mietverhältnis automatisch mit dem Tod des einzigen Mieters endet, …

Immobilie ist nicht im englischen Grundbuch eingetragen. Was nun?

Die Pflicht zur Registrierung von Grundstücken und Immobilien ( land and property) im zentralen Grundbuch von England und Wales ( HM Land Registry) besteht erst seit 1990. Schottland hat sein eigenes …

Die Unterschrift im englischen Recht

Das deutsche Recht kennt für eine ganze Reihe von Verträgen, Urkunden oder Erklärungen noch das Erfordernis der sogenannten "echten" Schriftform nach §126 BGB. Die Vorschriften, nach denen man in …

Gilt man in England als "first time buyer" trotz Immobilieneigentum unter Niessbrauch?

Wer in UK eine Immobilie kauft, muss unter anderem " Stamp Duty Land Tax" (SDLT) zahlen, die britische Version der Grunderwerbsteuer. Diese englische Grunderwerbsteuer ist erheblich (bis zu 12%) und …

Wie überträgt man Immobilien in England steuerfrei auf Kinder oder Enkel?

Besitzt jemand Immobilien oder sonstige Kapitalanlagen in Großbritannien, dann unterfällt das gesamte dortige Vermögen (the UK estate) beim Tod des Eigentümers immer der britischen Erbschaftsteuer …

Gesetzliche Erbfolge in England: Ehegatte wird meist Alleinerbe, sogar neben Kindern

Verstirbt jemand ohne ein Testament, der verheiratet war und Kinder hatte, dann ist die Fausregel nach deutschem Erbrecht: Der überlebende Ehegatte erhält die Hälfte des Nachlassvermögens, das Kind …

Einvernehmliche Aufhebung eines Wohnungsmietvertrags in England

Die Kündigung eines Wohnungsmietvertrags in England ist für den Eigentümer kompliziert und wegen vieler Formvorschriften fehleranfällig. Insbesondere deutsche Eigentümer einer englischen Wohnung, die …

RICS Immobiliengutachten und Hausbewertungen in England

Falls Sie planen, in England ein Haus bzw. eine Wohnung zu kaufen oder zu verkaufen, möchten Sie vorab natürlich eine möglichst realistische Einschätzung des Wertes dieser Immobilie. Dazu können Sie …

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by agentur fenzl

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